Detalhes - Dissertação do PROFMAT

Aluno: SERGIO OLIVEIRA MENDES

UFMT - Universidade Federal de Mato Grosso - Barra do Garças - MT

Dissertação

Título
A Matemática Financeira do simulador habitacional Caixa: uma análise para opção taxa fixa
Resumo
As relações de consumo do mundo atual estão baseadas no uso do dinheiro. Quando se lida com aquisições de valores elevados, cujo preço à vista não cabe no orçamento, entra em jogo o parcelamento e/ou financiamento. Para lidar com questões desse tipo, é importante que se conheça os termos relevantes que naturalmente surgem nessas operações, termos que são estudados pela Matemática Financeira e que influenciam sobremaneira os resultados. O objetivo deste trabalho é analisar a Matemática Financeira que é usada ou empregada no simulador habitacional da Caixa Econômica Federal, que é similar às operações financeiras praticadas pelo comércio no dia a dia. Neste intuito, discutiu-se sequências, sistemas de capitalização, taxas de juros, desconto, série de pagamentos e amortização. Para finalizar, fez-se um comparativo entre o Sistema de Amortização Constante (SAC) e o Sistema de Prestação Constante (Price), que revelou, dadas determinadas condições, qual é o mais eficiente.
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